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マンション売却の際に使える売るノウハウを集めたブログ

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高く売る方法についてはマンション売却のプロが伝授!中古不動産を相場より高く売る方法で書きましたが、不動産売却は思っている程簡単ではなく、ちょっとした事に気をつけるだけで売れる売れないが変わる事があります。細かい内容もありますが、売る為のちょっとしたノウハウを集めたブログ記事をまとめてみました。

中古マンション売却で内覧の件数が少なく家が売れない方へ!

マンションの売り出しを開始すると、次の展開として、内覧の申込み希望がきて実際にマンションの内覧をする流れとなります...ですが、この内覧の申込みがない。または少ない...

内覧に来てもらう事がまず第一!

値引き交渉は絶対?値下げ無しで中古を売る

マンション売却ではほとんどの場合、値引き交渉が存在します。売主は「高く売りたい」ですが、買主は「少しでも安く買いたい」と考えるものです。両者間で正反対の考えですので折り合いを...

値引き交渉は必ずあるので、どのように乗り切るかが大事!

マンション売却での競合(ライバル)物件は新築・中古?

自分だけが売却をしている訳ではなく、当たり前ですが競合・ライバルとなる物件が存在...人気エリアなどでは、買主の求める物件がなかなか出てこない場所も...

ライバルマンションとの差別化を考える!

マンション売却の売り出し価格の決め方~不動産売買の売り残り理由と対策

売れる売れないに関わる重要な部分が売り出し価格の設定です。売り出し価格を見て、買主は購入候補に入れるかどうか検討すます。価格がその時点で買主とマッチしなければ...

売り出し価格は現在の相場を考慮する!

仲介業者が信用できないなら不動産会社を変更も考えてみる

売却を開始後、反響・反応なしの状態が続いた場合に仲介契約した業者に不信感や販促活動への疑問を持つ方もいるのではないでしょうか?マンション売却において担当者の良し悪しは売却の成否に大きく関係...

業者が信用できないなら変更も視野に!

ホームインスペクション(住宅診断・住宅検査)で売却を有利に

中古マンションの需要が増えいてる現状において、売却成功の為には他のマンションとの差別化が必須となってきます。今回紹介するのはホームインスペクションについてで、この住宅検査はアメリカでは7割~9割が...

ホームインスペクションで売却を有利に!

マンション(住宅)を早く売りたい!売却を急いでいる売主さんへ

「住宅を早く売りたい」という状況は色々ありますが、買い替え・住み替えで先に次の住居を決めた方、不要な物件をすぐに処分したい方、金銭的な理由で急いでいる方、様々かと...

早く売りたい方必見!

中古マンションが売れない場合は原因と差別化した売却戦略を考える!

マンションが中々売れなくて不安になっていませんか?築年数、物件の状態、立地等によって中古マンションが中々売れずに困ってる方もいると思います。もし、このまま売却できなかったら...

売れない場合は戦略の見直しを!

ホームステージングサービスで物件をモデルルームのように

ホームステージングって聞いた事ありますか?中には聞いた事がある方もいるかと思いますが、売却するマンションをおしゃれな家具などを使って演出することで「早く」、「高く」売却する為の演出を...

ホームステージングで売却マンションの演出を!